Real estate

Solicitar información y presupuesto

En el Grupo EULEN nos comprometemos a una gestión eficaz de todos aquellos servicios que afecten tanto al mantenimiento de los edificios como al bienestar de la gente que vive en ellos. Además, damos soporte a propietarios y administradores en la gerencia de sus bienes raíces.

  • FS&M
  • Limpieza
  • Seguridad
  • Auxiliares
  • Mantenimiento
  • Medio ambiente
  • Sociosanitarios
  • Soluciones RRHH

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INMUEBLES

Servicios aislados o integrados (Facility Services) en los edificios

  • Limpieza

    Limpieza de obra, mantenimiento, general, moquetas, cristales y mamparas. Limpieza y restauración de fachadas. Suministro de material. Limpieza higiénica y control ambiental.

  • Medio ambiente

    Mantenimiento y reposición de plantas interiores. Higiene ambiental: auditorías, vigilancia ambiental, controles de radiación y agua. Certificaciones. Control de plagas.

  • Mantenimiento

    Mantenimiento preventivo técnico-legal. Mantenimiento conductivo, correctivo y predictivo de instalaciones mediante técnicas de análisis y sistemas GMAO y CAT. Servicios energéticos. Obras de acondicionamiento. Proyectos. Gestión de redes.

  • Seguridad

    Consultoría. Control de accesos. Vigilancia. Escoltas. Instalación y mantenimiento de sistemas de seguridad. Seguridad de la información. Protección contra incendios. Plan de emergencia del edificio.

  • Servicios de apoyo

    Recepción, atención telefónica e información. Control de llamadas. Conserjería. Valija y gestión de la documentación. Gestión de salas, reprografía, archivos. Mobiliario. Mudanzas. Almacén. Destrucción de documentos. Servicio médico.

Servicios aislados o integrados (Facility Services) en exteriores de los edificios

  • Limpieza

    Limpieza de zonas exteriores. Recogida de residuos sólidos urbanos. Limpieza de redes de saneamiento. Inspección por TV y detección de fugas. Limpieza por chorreo.

  • Mantenimiento

    Mantenimiento y reparación del vallado exterior. Inspección y mantenimiento de las bocas de riego exterior.

  • Seguridad

    Control de accesos exteriores. Patrullas de vigilancia. Instalación y mantenimiento de sistemas de detección perimetral.

  • Medio ambiente

    Gestión integral de zonas verdes exteriores: movimientos de tierras, sistemas de riego, obra civil. Instalación y mantenimiento de la iluminación, fuentes ornamentales y bombeo.

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APOYO EN LA GESTIÓN A LOS PROPIETARIOS-ADMINISTRADORES DE EDIFICIOS. AGENCIAS INMOBILIARIAS, URBANIZADORAS/PROMOTORAS Y ADMINISTRADORES DE FINCAS

Servicios específicos en la actividad principal del cliente

  • Captación de clientes: promoción y contratación

    Promociones inmobiliarias en centros comerciales. Contratación de fuerza de ventas. Acciones de marketing en canal retail. Contratación y modificaciones contractuales a través de call center.

  • Servicios integrales en edificios de apartamentos

    Recepción. Limpieza de instalaciones y zonas comunes y deportivas. Servicio de valet. Lavandería. Servicio de habitaciones. Gestión de vending. Gestión integral de instalaciones deportivas. Mantenimiento de las instalaciones de climatización. Dispensadores de papel/jabón/toallas.

  • Gestión de siniestros

    Tramitación de siniestros. Coordinación de visitas. Coordinación de actuaciones de reparadoras. Supervisión de servicios de reparación. Control de calidad de las reparaciones. Encuestas de satisfacción.

  • Servicios integrales en edificios industriales o comerciales

    Todos los especificados en el apartado inmuebles (interiores y exteriores).

  • Servicios integrales en fincas urbanas (urbanizaciones)

    Todos los especificados en el apartado inmuebles (interiores y exteriores) y además:

    • Conserjería de urbanizaciones

      Asistencia en primeros auxilios. Supervisión de instalaciones de calor y frío. Conservación básica de la red eléctrica. Fontanería. Limpieza de depuradoras. Reparaciones. Recogida de basuras. Control y reparto de publicidad por buzoneo. Control de accesos.

    • Servicio de socorristas

      Vigilancia preventiva de la piscina. Control de acceso. Supervisión y limpieza diaria. Mantenimiento químico. Atención a los bañistas accidentados.

    • Servicio a cargo de particulares

      Cursos de natación. Clases de tenis y baile. Monitores de tiempo libre. Acompañamiento y recogida de menores en el servicio de transporte escolar. Canguro. Custodia de llaves. Limpieza, planchado y reparaciones a domicilio. Servicios a personas mayores.

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SERVICIOS DE SOPORTE A LA ACTIVIDAD DEL CLIENTE

  • Servicios de RR.HH

    Consultoría. Selección y puesta a disposición de perfiles profesionales. Formación específica para el puesto. Servicios de PRL.

  • Outsourcing de procesos de negocio (BPO)

    • Gestión de procesos de negocio: facturación, nóminas, digitalización de documentos. Vehículos. Auditorías. Contabilidad. Tesorería. Asesoría. Seguros. Publicidad.
    • Inspección y verificación en campo: inventarios, auditorías. Encuestas.
    • Telemarketing y fuerza de ventas: posventa y fidelización. Bases de datos. Cobros y reclamaciones. Promociones. Call center.
    • Otros servicios: brokers logísticos. Asesor remoto. Mystery shopper. Encuestas. Programas de fidelización.
  • Apoyo a la R.S.C.

    Actividades sociales, laborales, medioambientales y culturales. Auditoría: cumplimiento de la legislación. Supervisión condiciones laborales. Seguimiento gestión de recursos y residuos. Control de la cadena de suministro. Estrategias de asociación de la empresa.

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TOTAL FACILITY MANAGEMENT

Proveemos de responsables de edificios, gestionamos licencias y coordinamos obras de mejora. Además, nos encargamos de manera integral de todos los servicios demandados, desde limpieza y seguridad, hasta captación de clientes para nuevas promociones. Incluye los servicios de:

Aportación de la estructura del FM. Análisis y definición niveles de servicio y cumplimiento. Gestión de incidencias. Propuesta de mejora. Manuales. Control de calidad. Property Management. Sistema informático integrado. Gestión integral de servicios. Servicios de soporte.

Referencias

El Grupo EULEN presta o ha prestado servicio en las principales compañías del sector de Real estate.